最終１区画！◆８１坪◆２区画【国府市場・建築条件付売地】★ご購入相談受付中！

2024年3月31日　

◆８１坪あるので、

駐車場３台以上確保しても、

親子でサッカーやキャッチボールする

スペースが取れますよ！

ミニバスケット・フットサルだって！

: 便利でのどかな立地です！

: 分譲地へ到着！（北号地北東角）

: 区画割図です

: 【北号地】東前面道路から西方向です

: 【北号地】全景（北方向）ですです

: 【北号地】西から東方向です

: 【北号地】南西から北東方向です

: 【北号地】東道路から西方向です（写真中央）の隣に公園があります

: 公園＝国府市場出村ちびっこ広場です！

: ちびっこ広場から見た分譲地全景（南方向）

: もう一度ｗ区画割図です

: 【南号地】全景（南方向）です

: 【南号地】南東角から北方向です

: 【南号地】東前面道路から西方向です

: 【南号地】南西角から北方向です

: 【南号地】西から東方向です

: 【南号地】西方向の眺めです

カムカムホームの建築条件付き売地２区画です

２区画共約８１坪！高島小学校区・周辺生活が驚くほど近所にあって充実しています！

※３月３１日(日)大安吉日に、南号地をご契約いただきました！

◆公園が隣にある、【北号地】をご検討ください！

【ニュース！】２月には、歩いて行けるご近所においしいカフェスタンドがオープンしました！
お気軽にお問い合わせください！ご案内もいたします！

ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ：０１２０-６６２-１５４

メール：houseof@come2.jp

【物件概要】２区画共通

●敷地面積／２６８.８２㎡（８１.３１坪）

●価格／１,２１９万円(税込)坪単価／１５万円

●所在／岡山市中区国府市場
●地目／宅地●都市計画／市街化調整区域
●建ぺい率／60％　●容積率／200％
●学区／高島小、高島中
●道路／東側2.2m～2.6m
●交通／雄町バス停徒歩12分、JR東岡山駅徒歩24分
●現況／更地
●備考／公営水道、個別浄化槽、中国電力、
・上水道工事負担金50万円要、
・都市計画法第43条建築許可要(申請費27.5万円要）
●引渡／相談　●取引態様／売主

注）市街化調整区域の為、建築許可が必要となっています。

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▼アクセスMAP
※Ｐモール雄町さんから車で約２分、
※山陽マルナカ雄町店さんから車で約３分です

◆近隣ナビ設定①
岡山市中区国府市場６６３-１（珈琲屋まるこ　さん）
2024年２月オープンのコーヒースタンドです
「リョービプラッツ雄町店」から北上していくと見える真っ赤なおウチと猫ちゃんの垂れ幕が目印で、こちらはサビ猫MIXのまるこちゃん。店主です！

▼下記MAPをクリックするとGoogleMapへジャンプしてご自宅からのルート検索ができます！

◆近隣ナビ設定②
岡山市中区国府市場５６５-９（和田薬局おまち店さん）

【周辺アクセス】
・高島小学校徒歩約１６分(約１,１００ｍ)
・高島中学校徒歩約２０分(約１,５００ｍ)
・岡山市立竜之口幼稚園：車約４分（約1,700ｍ）
・高島おひさまこども園(幼稚園)車約４分(約1,600ｍ）
・竜之口わかば保育園　：車約２分（約600ｍ）
・竜　之　口　保育園　：車約２分（約600ｍ）

◆スーパー
①Ｐモール雄町：車約２分（約６５０ｍ）
・リョービプラッツ雄町店
・ダイソー岡山雄町店
・ファッションセンターしまむら雄町店
・ホームドライ雄町店
・中国銀行ＡＴＭ
②山陽マルナカ雄町店　　：車約３分（約1,000ｍ）
③天満屋ﾊﾋﾟｰｽﾞ国府市場店：車約６分（約2,400ｍ）
④ハローズ東岡山店　　　：車約９分（約3,200ｍ）
◆ドラッグストアー
①ザグザグ岡山雄町店　：徒歩約５分（約400ｍ）
②くすりのレディ雄町店：車約３分(約900ｍ）
◆コンビニ
①ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ雄町店　　：徒歩約４分（約300ｍ）
②ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ岡山中井店：車約４分（約1,500ｍ）
③ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻｷ東岡山北口店：車約５分（約1,600ｍ）

◆郵便局
・岡山雄町郵便局：車約２分（約800ｍ）
◆銀行
①中国銀行東岡山支店：車約８分（約2,500ｍ）
②トマト銀行竜操支店：車約５分（約1,800ｍ）
③ＪＡ岡山高島支所　：車約４分（約1,600ｍ）
◆ホームセンター
・タイム高屋店：車約１０分（約2,700ｍ）
◆大型家電店
・ヤマダデンキ東岡山店：車約１０分（約3,300ｍ）